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桃園張先生問：我兩年前購買一棟預售屋，建設公司日前通知實際坪數
較約定坪數面積多了4.3％，要求我補繳費用，請問建商要求合理嗎？
ANS：
建商要求張先生要再補的費用是不合理，因「預售屋定型化契約應記載
及不得記載事項」明確規定，面積如有誤差，其誤差在1％以內者買賣
雙方互不找補，其超過部分則以2％為限，故張先生扣除允許有誤差1％
不用補外，只要再補2％的費用給建商即可。
若建商執意要張先生依契約規定補3.3％費用時，建議張先生發存證信函
給建商表明該條款已違背消保法規定，且拒絕給付超過部分（即1.3％）
，並可向建商所在地消保官申訴。
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