close
在買賣不動產交易過程中，不論契約之成立是採用斡旋金或要約書的
方式，任一方反悔違約，都有一定的罰則：
- 以斡旋金的方式來說，斡旋金轉為定金後，如買方有反悔不買情事，
或違反已約定事項致無法簽訂買賣契約時，定金由賣方沒收。若是賣
方反悔不賣或違反已約定事項致無法簽訂賣賣契約時，賣方應加倍返
還所受之定金。
- 以要約書的方式來說，賣方承諾簽認要約書內容後，若有任一方反悔
違約，違約之一方須賠償買賣總價款的3%違約金給對方。
- 簽訂不動產買賣契約書後，若有任一方拒不履行契約或反悔的情形，
另一方可依契約約定完成催告，若仍不履行時，則可解除契約，並依契
約請求賠償。
全站熱搜
留言列表
