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近年來，尤其是大台北地區民眾，頗能感受到捷運對於日常
生活上所帶來的便捷，也打破各區域之間往來距離的界線，
跨區購屋的情形相對增加，而分析其主要原因，大致可歸納
為四大項，請見下表。
項次 | 類別 | 原因及說明 |
1 | 地緣關係 | 1-1 相鄰地區 1-2 雖不相鄰、但有捷運路線經過(含規劃路線) |
2 | 低房價 | 2-1 捷運及交通路網趨完善 2-2 預算考量 2-3 銀髮族換屋需求 |
3 | 居住升級 | 3-1 房屋條件的實質改善(管理及建材升等、進住名宅等) 3-2 居住環境的功能提升(就學、醫療、生活機能等) |
4 | 具潛力 | 4-1 新興商圈及社區、具未來潛力的重劃區 4-2 重大公共建設 4-3 交通規劃路線利多 |
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