close
一、何謂夾層？
所謂夾層係指夾於樓地板與天花板間的樓層；同一樓層內夾層面積
的總和，不得超過該層樓地板面積三分之一或100平方公尺，超過者應
視為另一樓層。夾層面積應計入樓地板面積檢討容積率，如經依法核准
建造者，則可登記產權。
二、何謂挑空？
所謂挑空係指部分居室例如客廳，提高其樓層高度，使該部分居室
具有二層以上的空間高度，以獲得較大的視野及採光，藉以創造活潑而
具有變化的室內環境。
「夾層」以外部分亦即所謂挑空部分。挑空部分因無樓板，所以得
不計入樓地板面積。
三、何謂挑高？
所謂挑高是指建築物的樓層高度設計，比一般規定3.6公尺或實際需
求更高。現行建築技術規則規定，住宅及集合住宅等類似用途建築物地面
一層樓高度不得超過4.2公尺，其餘各樓層高度均不得超過3.6公尺，但其
他用途建築物因無樓層高度規定，常有挑高情形。
四、何謂複層式構造？
在同一戶內，為了空間變化需求而採不同樓板高度的設計者，稱之為複
層式構造，採複層式構造設計者，其樓層高度不得超過4.2公尺，且其室內平
均高度不得超過3.6公尺。
全站熱搜
留言列表
