在台北縣汐止鎮林肯大郡因溫妮颱風造成二十餘人重大傷亡事件，
使得消費者「聞山坡地住宅而色變」，而政府則是積極重新檢討山
坡地開發政策，規範山坡地開發業務。不過，山坡地住宅倒也不全
然皆是定時炸彈，消費者不需全面否定山坡地住宅所擁有的山林景
觀、遠離塵囂的居住優點，消費者在購買下訂之前應先做好事前的
檢測工作，亦可依據以下幾點建議來選購山坡地住宅：
1. 建商以往興建山坡地的實績：如果沒有不良記錄，對建商的信譽
較可安心，如果是上市公司，保障的程度也將相對較高，但若為
一案公司，就得要特別小心注意。
2. 請專業建築師或土木技師對山坡住宅的地質、坡度、擋土牆結構
進行檢測，如地質不佳、坡度過高、擋土牆高度超過三公尺以上
，則應特別注意其施工品質及相關排水措施，才能在事前先做好保
障工作。
3. 住宅與擋土牆的距離不宜過近，至少應為擋土牆高度的二至三倍，
方能避免因大雨造成土石滑動，影響住宅安全。
4. 大面積挖方及填方的山坡地住宅要敬而遠之，如果知道該山坡地住
宅個案是挖這山頭（挖方）、填低窪地（填方）的方式興建的，其
地基都會較鬆軟，危險性也就隨時可能發生，消費者宜先向建商或
代銷公司查明地基狀況。
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