購屋者對於自己的承購條件、還款能力及房地產交易習慣有
了初步掌握後，必須開始了解目前銀行的貸款資訊。其中與
購屋者關係最密切的，不外乎利率、成數、額度、還款方式
、特別條件（如保證人等）及服務態度。在選擇貸款銀行時
，可以從下面幾個方向著手：
1.是否有往來密切之銀行。
2.自己是否為較高額度貸款者。
3.買方在購買中古屋時，若發現原屋主無法清償原貸款，此時必
須確認銀行是否有代為清償（即助還前胎）的服務及有否收取
手續費。
4.如所貸之房屋為特別產品，如國宅、套房、店面等，銀行貸款
作業將稍有限制。
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