實質違建：未依照建築法規如建蔽率，容積率等有關規定擅自興
建之建物。 程序違建：未按程序申請建造執照，擅自興建之建物
。實務上程序違建只要事後補繳相關文件，即可補救。
如何得知屋頂平台之建物是否為違章建築？ 屋頂平台之屋頂突出
物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積八分之一之法
定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。到地政事務所
申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之
建物，即屬違建。
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