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一般來說，繳款方式可分為：寬限只繳利息、本息平均攤
還及本金平均攤還。
1. 寬限只繳利息：
若是購屋初期，為避免房貸影響生活品質，希望貸款支出能夠控
制在某個範圍內，貸款人可以選擇前幾年先寬限只繳房貸利息的
方式。
2. 本息平均攤還
本息平均攤還是目前最常見的繳款方式，只要利率維持不變，每期
繳款金額就相同。由於貸款初期本金仍多，繳款金額中利息負擔較
高，本金較少；隨著貸款期間遞增，本金攤還增多，相對利息支出
逐漸減少。
3. 本金平均攤還
本金平均攤還是將貸款本金平均在每月固定攤還。隨著貸款期間遞
增，本金的攤還金額增多，每月應繳金額逐漸減少，因此每月應繳
金額皆不同，屬於先苦後甘型的繳款方式。
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