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2009/08/15 聯合報
莫拉克颱風帶來南部嚴重災情，許多房子泡在水裡或被大水沖毀，重建困難
，太平洋房屋副總經理李珠華表示，颱風、地震過後和晚上看屋，最能看清
房子和四周環境，避免買到瑕疵屋。
太平洋房屋副總經理李珠華說，颱風、地震過後及夜間時分（安全考量，大
約在晚上10點，不要太晚），都是看房子的真正好時機，利用這些特殊時間
點請房仲服務人員帶看屋，更能看清楚社區環境、屋況，可避買房子後產生
的屋況瑕疵糾紛。
李珠華指出，梅雨季和下大雨的颱風天，最能看到房子是否漏水，附近環境
會不會積水、淹水；她提醒買屋者，下大雨看屋一定要注意安全，夜間看屋
能了解整體環境，比如巷道開燈狀況、社區周遭空戶比率，也可藉由開燈狀
況推測，而地震過後，則是檢查房子是否龜裂和結構體是否受損的好時機。
風災水患後看屋，買方比賣方有利；李珠華表示，房子滲水的原因很多，包
括屋齡、施工不良、建材或擅自改建，看屋時若發現房子有漏滲水情形，可
向房仲業務人員反應並記錄下來，藉此做為和賣方議價依據，若瑕疵情形嚴
重，應仔細評估，是否要買。
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