close
2009/08/21 聯合報
台北捷運內湖線開通，不少廣告皆打出近捷運好宅或是5幾分鐘到捷運
，不過要提醒購屋者，廣告文案有時候會與購屋者的認知有落差，建議
購屋民眾最好實際走一遭，以避免落式廣告陷阱之中。
■ 房屋廣告勿全信 車程、腳程差很大
捷運快速而便利，也因此讓捷運周邊的房子，越來越搶手，所以許多房子
都標榜近捷運或是步行XX分鐘，用來吸引人氣，而房仲業者提醒表示，
如果遇到類似的情況，最好可以親自搭捷運前往，用實際的步行來測試，
會比較準確。
除了捷運之外，有的建案也會強打「近高速公路，XX分鐘進市區」，房
仲業者表示，部分區域依照時段不同，車潮落差也很大，平時3分鐘的車
程，上下班尖峰時段可能車潮過於擁擠，要花三到五倍通勤時間。 建議民
眾在面對各種廣告文案時，千萬別一廂情願落入廣告陷阱，買屋時實際走
訪與細心查看，才能避免當冤大頭。
■ 眼見為憑 小心捷運遮蔽景觀
除了交通大大影響房價外，景觀也是影響房價的重要因素之一，不過房仲
業者提醒，購買景觀宅前，最好要仔細調查景觀前方未來不會有其他建物
蓋出來，以免擋住景觀，房仲建議可以查閱都市計畫圖，察看面景觀的區
域有無建地，如果的話，再未來很可能就會蓋成建築物，屆時可能會影響
採光，甚至影響房價。
全站熱搜
留言列表
