諾亞地產交易線上諮詢

建議民眾「趁年輕一定要買間房子」，理由是因人是需要壓力才會存錢，

不買房子最後錢可能還是不見。

銀行的帳戶不是儲蓄，因為你隨時都有理由可以領出來買東西；但房子在

那兒就是每個月要交錢，會強迫你節省開銷。

很多人覺得人生要背20年的房貸壓力，會犧牲生活品質，但這是以前利率

8%、9%時的印象；現在利率只有1%多，5年內要升破3%的機率也不高。

即使未來利率上揚，房屋價值也會同步上揚，只要家裡先預備好6個月生活

費的現金存糧，即使失業也有緩衝，不必太擔心。

以800萬元購屋預算來說，如果貸款7成是560萬元，每月要繳付的貸款本利

大約3萬元，只要家庭總收入在5萬元以上，收支和理財又規畫得當，房貸族

一樣可以去旅遊、購物，生活不會過得太清苦。

最怕的就是30歲不買房子，到了50歲還是要買房子，但過去20年的錢，

也不知道花去那兒了。

房地產實戰經驗的心得是：年輕人如果相信「不要買房子」的專家說

法，等年老時就會後悔。

民國70幾年曾有無殼蝸牛運動，當時就說房價太貴不要買；但20年後的

現在來看，房價還是只上不下，無殼族若拿房租付貸款，現在已經存到一

間不動產。

擔心付不起房貸，就把晚上與假日在電視前無所事事的時間拿來培養第二專長

或兼差，人生有第一棟房子才會存錢，有了基礎才能再有第二桶金，生活也才

有明確的目標。