租房子時看屋要注意哪些事情？可分為四個部分，第一個部分為居家生活
環境、交通便利性等，第二個部分為房屋設施，第三個部分也就是要選一
個好房東、好室友，第四個部分是看屋時的安全。
居家生活環境
為了瞭解附近環境日夜的狀況，如果時間允許，可以選擇不同的時段看房子。
1. 週邊環境
若希望住家周邊安靜，無噪音干擾，要儘可能不要面向大馬路，或注意巷道有
沒有市場、或夜市，也要注意四周是否有太吵雜的商店存在，或因出入份子複
雜而影響居住品質。為了生活便利性也要觀察附近是否有小吃店、市場、超市
、便利商店、洗衣店、學校等。
2.交通便利性
考慮交通的便利性，工作、上學是否方便。附近停車是否方便；通勤族需考量與
公車站牌間或捷運站的路程約多遠，路燈照明設備是否完善，沿途是否有商家。
房屋設施
1.室內空間
注意屋內採光、通風是否良好。屋頂、牆壁是否會漏水後有裂痕。頂樓加蓋房子要
特別注意夏天是否過於炎熱。
2.結構安全
注意樑柱有無裂痕或是否彎曲，窗戶是可否順利打開等，若有此類現象，表示此屋的
建築結構有問題！另外不妨注意樓下的營業場所是否曾為了內部裝潢而打掉樑柱結構
，一旦樑柱遭到變動，則對整棟樓房的結構安全影響甚大。若有上述兩種情況，請慎
重考慮是否要承租！
3.公寓的樓梯間
乾淨清爽、燈光明亮、無太多雜物、大門經常上鎖。
如何挑選房東、室友？
與房東打交道時，要注意房東的人品，可透過與房東交談，瞭解其工作性質、家庭狀況
及對自己所提出要求的反應來瞭解。另外也應主動詢問房東是否有特殊的限制，自己是
否能配合。例如不可養寵物、不可釘釘子、煮飯…等等。
如果您是分租，看屋時也要瞭節室友，觀察其人品、生活習慣等。看房子時可以看看房
子裡的公共空間維護使用情況，例如像浴室、廚房等的使用情形，來判斷未來的室友是
否有公德心，及與自己的生活習慣是否能配合。另外也應詢問室友的職業及作息，例如
室友的作息為日夜顛倒者，自己是否可以接受。
看屋安全
看屋時應結伴同行，並留意四週的環境。若無法找到朋友陪同，可告知朋友並約定時間
，彼此以電話聯繫確認安全。進屋看屋時，要保持大門開放，以方便應變。
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