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2009/08/28 聯合報

台北市舊公寓超搶手，財政部國有財產局北區辦事處，昨天標售大台北地區

「小而美」的土地與房屋，結果搶標最熱烈的是台北市南港區的4棟1樓舊公

寓，多達54人搶標，最後以每坪23萬到24萬元價格成交，標脫總價為441萬

到558萬元。

另外，位於北市精華地段的中正區南昌路1段27坪透天厝，也以每坪104萬餘

元賣出，總價將近2,890萬元，比底價超出4成，是昨天賣價最高的房地。

台北市南港區舊莊街1樓公寓，因為沒有都市更新或改建效益，但前方有空間

可停車，所以仍吸引許多在地買家積極搶進。

舊莊街鄰近南港生技園區、中央研究院，是南港區未來的重點發展區域，位於

中央研究院旁的胡適國小更是當地的知名學區，附近房市詢問度高，房價相對

抗跌。

同時，該區周邊建物多為4至5樓的老舊公寓，未來若可整合共同進行開發或申

請都更，將可創造更高的土地利用價值。

近期在都更議題的炒熱下，老公寓愈陳愈香，今年第2季南港區成交的20年以

上公寓住宅就占所有物件的23%，平均成交單價達31萬5,000元，交易量及價格

已有明顯回升。