2009/08/28 聯合報
行政院確定2000億優惠房貸不再續辦,許多業者、學者、銀行之前認為如果不
續辦,房市恐不妙,不過實際查訪,目前北中南成屋推案幾乎都沒什麼影響,反
倒是前幾周不少人為搶搭最後一班車,決定速度奇快,銷售大開紅盤。
經建會三周前研擬優惠房貸不再續辦,昨天行政院拍板定案,確定不再辦理。優
惠房貸只適用成屋,大台北多為預售案,過去沒受惠,現在也不受影響,至於成
屋推案,也多表示沒什麼影響,之前傳出可能停辦,來客沒有增多,成交速度也
沒加快,上周貸不到了,來客也沒減少。
台中除了市區外,位於縣市交接的推案,這兩三周也都「受惠」優惠房貸宣布告
停,在沙鹿推出「富宇春天」的專案經理甘蔓蔓說,最近以前看過屋子的回籠客
大增,而且一回來幾乎就會當場決定,不再猶豫。
為了讓這些客層安心簽約,甘蔓蔓表示,之前公司還特別推出簽約客戶如果貸不
到2000億元優惠房貸,由公司補貼利率差額,不過只限在8月底前簽約,目前買
氣還是很旺,銷售已達八成。
高雄方面,高雄八月初也有一波搶貸優惠房貸的購屋風,不過現在買氣已明顯淡
下來,但主因倒不是優惠房貸停辦,因為市場沒聽過有人因貸不到優惠房貸就取
消購屋,主要是水災加鬼月的影響,這次南部大淹水,對高雄房市確實影響不小。
優惠房貸停辦對市場影響不明顯,最主要是目前銀行房貸利率實在不高,前半年
很多都只有1.5%,和優惠房貸1.325%差不了多少,民眾購屋最重視的還是實際
需求和景氣前景。
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