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2009/08/29  聯合報

汐止境內多山，是許多大型知名別墅的聚集地。在2001年重創大台北的納莉

風災之後，汐止痛下工夫治水，後來幾乎不再發生大淹水的情況。

汐止多山、多河，平原與丘陵地不多。山地以及溪谷在區域內占比很大，因此

汐止的人口分布，除了沿基隆河岸區域之外，有不少人居住在山坡地，多為人

為開發填築，形成許多大型山莊別墅的特殊現象。其中以伯爵山莊系列最為知

名，市場流通性也佳。

汐止市以前因缺乏有系統的排水系統，只能依賴天然溝渠以及道路側溝排水。

因地勢相對低窪，排水溝又狹小且經常淤積，豪雨一來就容易釀成水災。但在

納莉後，2004年瑞芳的員山子分洪道完工，只要基隆河水位超過警戒，水流

就會流過側流堰進入沉砂池，或溢過攔河堰，進入分洪隧道流入外海，此後汐

止各地遇到颱風幾乎沒有大淹水，最嚴重就是路面積水，也不超過50公分，

改變了汐止每逢颱風必淹水的窘況。

如果以房價畫分生活圈，鄰近汐止市公所的市公所商圈，因為生活機能便利，

又有大型運動公園，加上未來有民生汐止線通過，是汐止最貴的區域之一。

至於中興路一帶，因為生活機能便利，但是房價不若市公所周邊高，吸引不少

首購族進駐。而樟樹一、二路附近，房價的門檻則又更親民一些。

受惠於地利和低房價，汐止也吸引了不少首購族進入市場。目前汐止多以外地

移入者為主。