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2009/08/11   聯合報

昨（10）日公布上半年房市賣座排行榜，在台北市大安區再次奪冠，其次為

中山區、文山區、內湖區；台北縣則由中和市拔得頭籌，其次為三重市、新

莊市與新店市。

市中心地段仍是購屋人心中首選，因此台北市大安區房價雖高，但負擔得起的

人，仍願意在此買房；尤其是上半年市場資金充沛，在置產需求大增之下，大

安區坐穩賣座冠軍不令人意外。

捷運內湖線則是上半年房市焦點話題，中山區的大直與內湖區是捷運通車後受

惠最深的區域，沿線包括大直站、劍南站、內湖站、西湖站、葫洲站、東湖站

等周遭標的，都吸引不少買盤進駐。

至於排名衝到第三名的文山區，則是台北市相對低房價的購屋區段。文山區的

首購與換屋族買氣維持穩定，兩、三房的標準品去化速度驚人。

在台北縣方面，原本第一季時，中和市的成交狀況仍落後三重市，但隨著2,000

億元優惠房貸續撥，不少首購族紛紛進場，有捷運加持的中和房市明顯增溫，成

為台北縣房市賣座王。

以捷運景安站周邊商圈為例，近來外來客的比重拉高至三分之一，特別的是，首購

族對於捷運宅忍受度，已經擴大到步行10分鐘至15分鐘的距離；其他站點如永安市

場站、南勢角站買氣都維持熱絡。