諾亞地產交易線上諮詢

兩岸金融ＭＯＵ正式生效後，金管會將公布兩岸金融往來許可辦法，

陸銀未來可以在台設立辦事處。房地產業者透露，最近陸資來台租、

購商用不動產案件多達五、六件，主要以金融、餐飲業為主，甚至有

彼岸大型金融業者評估租、購商辦大樓的可行性，目標在信義計畫區

，面積六百坪以上。　戴德梁行調查，二○○九年第四季大宗不動產

買賣交易，不論在數量與金額上，均比第三季明顯增加。主要投資者

以國內大型壽險公司為主，總成交金額約三七五億新台幣（下同），

其中，以新光人壽最為積極，先以一一五億元買下亞太經貿廣場三棟

，創下去年以來金額第二高投資案；又以近卅億元價格購入瑞光五五

○大樓。

據了解，新壽迄今在內湖科技園區共有十四棟廠辦大樓，為園區第一大地主。

去年十二月日商亞太置地投資公司向美國嘉邁金融集團購入三件台北

市商用不動產，分別為信義路四段與基隆路口的「世貿Tower」、衡陽

路「世紀羅浮」半棟、及忠孝西路「壽德大樓」一樓和地下一樓，這是

金融海嘯後首見外資法人購買台灣商用不動產的大筆成交案例。

台北一○一則被法國巴黎銀行相中，租用逾千坪辦公室，台北一○一發

言人劉家豪透露，不少大陸地方代表處陸續組團參訪，評估在一○一設

立代表處可行性。

華固建設董事長鍾榮昌透露，華固內湖五期辦公園區案已有本土上巿公

司積極接洽，一口氣要買下一萬坪樓層。在南港推出逾四百億「大南港」

案的國揚實際總經理彭邵齡也指出，該案總銷約七十億兩棟辦公樓，已有

兩家業者爭取。