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大台北地區房屋賣座排行榜，北市大安區和北縣中和市蟬聯賣座冠軍，

北縣排行竄升速度最快的是新莊與泰山地區。

大安區一直扮演全台房市領頭羊的角色，在2009年初市場熱錢湧進股

、房市，大安區房市快速增溫，包括住宅、商辦等產品，指名度高，大

安區指標預售案「吾疆」，推出不久即銷售一空。

北市第2名是中山區，成交量指數僅次於大安區。2009 年中山區房市表

現最為亮眼的屬大直地區，雖然文湖捷運線偶有瑕疵，但無損大直地區的

整體買氣。

2009年初金融海嘯威力猶存時，大直房價曾一度回跌至每坪50萬到60萬

元，隨著景氣快速回溫，新成屋房價每坪已回升至7字頭，一年內房價上漲

兩成。

擠入北市第3名的文山區，長期屬北市的房價落後補漲區段，由於房價相對

較低，除首購之外，文山區近2年也有指標案推出，吸引換屋客層移入，進

而增加當地中高價住宅市場的能見度。

在北縣部份，前5名賣座區域中和、新莊、三重、永和、新店等市僅順序略

有變動。蟬連北縣賣座排行冠軍的中和，得分重點在於冠居北縣的銷售量，

主要是北市和北縣第一圈地區的房價高漲，但中和市具備捷運又相對低房價

吸引不少自住客，其中以捷運站周邊的房市買氣最為暢旺。

排行竄升速度最快的屬新莊與鄰近的泰山地區，泰山地區是北縣賣最快與賣

最好的區域。信義房屋泰山店店長沈崇立指出，泰山地區相對北市與北縣具

備「低單價、低總價」優勢。

泰山房市最熱的泰山十八甲重劃區，區域內新成屋最舊才6年，區域內新大

樓3房加車位，總價僅700到800萬元，再加上距離約800公尺的新莊副都

心重劃區，未來推案開價可望達每坪40萬元，比價優勢吸引外來客到泰山

十八甲重劃區購屋，目前買方結構以區域客、台北市和三重、新莊等地各

佔1/3。