諾亞地產交易線上諮詢

銷售人員經常使用感性訴求，誘使你對這間房子感到興趣，慢慢引導

你想像房子裡傢俱怎麼擺，例如：

．這房子對面那塊空地未來會開闢一座公園，小孩有地方玩耍。

．窗邊那兒擺一張貴妃椅，可以懶懶的躺著看電視。

．廚房規劃有吧台，可以泡茶、沖咖啡，很有美式風味。

．主臥房間裡擺一張King Size的雙人床，睡起來既寬敞又舒適。

．兒童房弄個上舖床，床下有書桌與衣櫥的規劃，小孩可以在這裡唸書、

    玩耍，空間很足夠。

．家裡規劃一間和室，平時完全敞開，跟客廳融為一體（看起來真的很大、

    很寬廣)，有客人來可作為客房。

    在在都掛保證，買了一定不會後悔。不過你可以多問問買過房子的人，他

    們都會告訴你：『樣品屋會騙人』。

樣品屋參考就好

樣品屋怎麼騙人呢？應該是你自己騙了自己，你的眼睛告訴你『眼見為憑』，

因此相信『樣品屋』就是未來的家。有句古語說：『金玉其外，敗絮其中』，

就是形容美好的外觀，容易讓人受到迷惑，若不注意其內在，則很容易受騙。

  這裡要提醒各位，美美的樣品屋，隱藏的陷阱很多，不可不注意，例如：


．樣品屋的屋裡高度與實際房子的高度不同，需注意樑、柱的影響。

．衣櫥深度故意做淺一點，不足60公分深，讓你覺得房間夠大，空間很足夠。

．還有，因為樣品屋不是住人的地方，因此，會少很多生活上的雜物與用具，

    也會少很多櫃子。所以，對於樣品屋千萬不要奉為圭臬，參考就好。

現況交屋可能產生的問題

如果房子已經蓋好，或者看二手屋，千萬也別輕易相信屋子的現況，尤其不能

以現況交屋，這樣會失去很多保障，例如：


．很多意想不到的狀況會在雨天之後現形。

．可能因管線老舊、電耗過高，浪費許多冤枉錢而不自知。

．可能因水管破裂，牆壁滲水，造成壁癌之類的問題

．可能因管線設計不良，出現其他問題。

因此，看房子不要只是走馬看花，一定要好好研究其內在，包括電線、管路的設

計，格局的規劃，這些都對我們生活有著很大的影響。