購屋稅費一覽表:
您知道買房子要繳哪些稅嗎?有了太平洋房屋特別為您整理的表格,一目瞭然,繳稅穩當當!
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課徵
內容
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稅費計算方式
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課稅
時機
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備 註
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印花稅
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按契價金額 課徵
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建物契價×0.1%
土地公告現值×0.1%
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買賣過戶
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登記規費
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過戶、設定等登記規費
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土地公告地價×0.1% 房屋評定現值×0.1% 書狀費每張80元
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買賣過戶
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代書費
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過戶、抵押等登記手續費
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1筆1棟買賣11000元設定4000元 依土地建物筆棟而有不同
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買賣過戶
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契稅
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1.出售土地:免徵
2.出售房屋:按契價金額課徵
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買賣契價 x 6%
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立約後30日內申報,稅單核發後30日內繳納
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監(公)證費
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監證費 (公證費)
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監證 公證
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買賣過戶
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目前暫停
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房屋稅
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附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物
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(1) |
住家:房屋現值×1.2% |
每年5月1日至5月31日
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課徵期間為去年7月1日至今年6月31日止
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(2) |
營業:房屋現值×3% |
(3) |
非住家非營業:房屋現值×2% |
地價稅
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已規定地價之土地 (課徵田賦者除外)
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(1) |
自用住宅、國宅、申報地價總額×0.2% |
每年起改為11月1日至11月30日開徵
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課徵期間為 每年1月1日至同年 12月31日止
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(2) |
私有一般:按申報地價總額累進計算,約為1%~5.5% |
(3) |
工業用地等:申報地價總額×1% |
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