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2009/08/08  地產王

建物拉皮不僅改善市容景觀，更可提高建物價值，不少老屋拉皮後，房價至少漲1成

。台北市今年申請老屋拉皮的案件暴增，已有22棟老屋申請到補助，反觀台北縣卻無

人申請補助，北縣府因此放寬申請標準與金額，最高補助總經費的75%，全國最優惠

，即日起至年底接受申請。

申請屋齡須逾20年

各縣市老屋拉皮補助方案，以內政部營建署公布的「建築風貌環境整件示範計劃」為

主，私人建築上限為總經費的45%，最多達1000萬元。

高雄市為配合世運，特別提高老屋拉皮補助，上限提高至總經費60%。

台北縣以往僅補助提供公共建築、老街拉皮，今年3月首度提供私人申請老屋拉皮補助

，可惜無人賞臉。北縣城鄉發展局代理局長張邦熙表示，為吸引更多社區參與老屋拉皮

，修正補助方案後，最高可補助至總經費的75%，成為全台最優惠的老屋拉皮補助方案。

 
北縣城鄉發展局都市更新科科長黃秀源表示，申請拉皮的老屋屋齡須達20年以上，且須

為「連棟透天」、「5棟獨棟透天」、「2棟3樓以上雙併」或「6樓以上大樓」。一般地

區的補助上限仍是總經費的25%，老街、古蹟則提高至總經費的50%。

為了修補縣府門面，特別針對板橋縣民大道、新莊中港大排、新店瑠公圳兩側等策略地

區，補助金額可達總經費的75%。

縣民大道兩側老舊公寓與新板特區的新穎市容有明顯差距，目前房價每坪20~22萬元；拉

皮過後，與新板特區有連成一氣的整體感，房價可望提升至23~25萬元。