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出租土地和房屋的所得屬於租賃所得，要課徵綜合所得稅。
分下面三點來說明：
一、土地租賃所得的計算，是把全年租金收入，減掉這塊土地當年度繳
納的地價稅和田賦後的餘額當作所得額，申報綜合所得稅。
二、房屋租賃所得的計算，是把全年租金收入，減掉必要損耗和費用後
的餘額當作所得額，上面所說的損耗和費用是指折舊、修理費、地價稅
、房屋稅和附加稅捐、財產保險費，和向金融機構貸款購屋出租而支付
的利息等。納稅義務人如果不舉證申報扣除，那麼房租的必要費用標準
由財政部核定，目前的規定是租金收入的百分之四十三。
三、出租土地、房屋，如果有收押金或任何款項類似押金的話，都應該把
這筆款項按郵政儲金匯業局一年期定期存款利率，計算租賃收入。
（96年1月1日郵政儲金一年期定期儲金固定利率為2.175%）
（所得稅法第十四條第一項第五類）（所得稅法施行細則第十五條）
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