1.房屋租賃契約有期限者，當事人不得於期限內請求增減其租金。
2.租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔，故地價稅、房屋稅、工程。
3.受益費均由出租人負擔。
4.房屋轉租之限制及效力
5.租賃房屋有改裝設施之必要時，承租人需取得出租人之同意。
6.租賃物之修繕，除契約另有訂定外由出租人負擔。
7.承租人對於租賃物負有保管及通知義務。
8.因為承租人的重大過失，導致租賃物失火，承租人應負賠償責任。
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- Sep 09 Wed 2009 13:13
Q：訂定房屋租賃契約時租方及承租方之權利義務？
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